Second House

Second Houseを買うまで

私達がSecond Houseを買うまでを紹介します。
NHに引っ越して約半年。レンタルの家が1年契約なのでそろそろ家探ししないとね~。
NCの家も無事に売れたし…。
と言うことで、2009年
今回もレンタルの家を探すときにお世話になったLiseにお世話になりました。
私たちがインターネットで見て気に入ったものをLiseに連絡して、アポを取ってもらい、家を見に行く。
また、まだあまり土地勘がなかったので、インターネットで気に入った家を見に行き、そのあたりがどんなところかチェックし、良いなと思ったらLiseにアポを取ってもらうって言うことを繰り返しました。


家探しの条件
家探しをするにあたっていくつかぶーちゃんと条件を明確にしておきました。ただ、見て回っていたら変わることは多々あることはわかっていたんですけどね。
b-memo01.gif
  1. ぶーちゃんの会社まで45分以内の場所であること
  2. 3ベットルーム+2.5バスルーム以上、マスターバスルームのバスはシャワーのみでなく必ずバスタブになっていること
  3. マスターバスルームは他とシェアーしなくてすむこと(これはレンタルの家のときに不便な思いをしたので絶対条件となりました)
  4. 土地は2エイカー(約2450坪??)以上あること←これはぶーちゃんの希望。シューティングをしたいので、これ以上で、できればお隣さんと離れていることが理想的。


家探し開始
経過はブログに書いたので、その記事をまとめます。

  • 過去の記事から

    • 家探し

      2009年8月21日 金曜日 23:21
        2週間ほど前から家探し始めています。
        昨年12月にこちらでレンタルの家を探すときに手伝ってもらったRealtor(不動産業者)のLiseにお願いして、9日に4軒見て回りました。
        残念ながらこの4軒はどれも気に入りませんでした。 
        この4軒は私たちがネットで探していた物件をLiseに伝え、見たものだったので、改めて、予算、希望要綱を伝えました。
        後日彼女からメールでリストが送られてきたのですが、明日は私たちがネットで探した家を見せてもらうことになっています。 
        今回は同じ市にある家を回ります。
        ネットで見た限りでは、ここが一番私たちの希望に合う物件が多く、ぶーちゃんの会社からは少し遠くなりますが、ここを先に見て回ろうと思っています。 
        ただ、見たい物件は12軒あったのですが、そのうち4軒はすでにunder contract(契約下にある)だと言う連絡が今朝Liseから来たので、リストから外しました。
        1軒は私が一番見たかった家、1軒がぶーちゃんが一番見たかった家です(涙)。残念。 と言うことで、明日は10:30から8軒見て回る予定です。 
         
    • 難しい…

      2009年8月23日 日曜日 00:12
        家見に行ってきました~。
        10:30にLiseのオフィスに行き、今日はどこを回るかどういう順番で回るかを確認し、出発。 8軒回る予定でしたが、1つは相手側のエージェントと連絡が取れず(Liseは何度もコンタクトとってくれたようですが返事がなく)7軒回ることに。
        今日見に行った場所は今私たちが住んでいるところからすると北西部の市(町)です。
        ってうちより南にはもう町はなくって(NHにはって意味ですが)マサチューセッツ州になってしまいます。
        事前にいくつのベットルームがあるか、バスルームがあるかどの階にあるかというようなことはわかるのですが、日本のような間取り図って言うのがないので、実際行ってみないとどうなっているかよくわかりません。
        いくつかは写真が見れるようになっていたので、各部屋がどんな感じかわかるものもあったのですが、間取りが悪いのが多くって(涙)。
        私たちの希望の1つは、マスタバスルームにはマスターベットルーム続きで、なおかつバスタブが欲しいのですが、マスターベットルームから離れていた り、シャワーしかなかったりで、なかなか希望に合うのがありません。
        まあ、見ている家が築30年とかそんな家が多いので、仕方がないのかもしれないのですが…。
        あともうひとつはキッチンが広いこと。
        正確にはキッチンがものすごく広いって言うのではなく、ダイニングルームもしくはリビングルーム(Denでも OK)等と続きでもいいので、オープンエリア(壁で仕切られない)を持ちたいって事です。
        うちはパーティー好きなので(そんなに数は多くないんですけど ね)、人がたくさん集まれる場所が欲しいですね~。
        結局今日見に行ったところで気に入ったのは2軒目に見た1件のみ。
        難点は玄関は行ってすぐがオープンキッチンなので、いつもきれいに片付けておかないと行けないな~ってことなんですけど(笑)。
        ぶーちゃんはまったく気にしていません(苦笑)。 
        この家が他所より良かった理由は、1-1/2 Storyと言うスタイルでほとんどの部屋が1階にあって2つベットルームだけが2階にあるのですが、この二つは完全に離れていて(階段が違う)、1つの ベットルームにはマスターベットルームのようにバスルームが部屋続きにあって、完全にゲストルームとしてプライベートを保てるような造りになっていまし た。
        しかもマスターベットルームの浴槽がジェットバス…、今レンタルしている家の風呂はホテルのようなシャワーと一緒になっているものなのでそれが嬉しい。
        今日見たところもほとんどそのタイプ。
        3軒目に見た家は3カーガレージの上がマスターベットルームになっているため、かなり広い部屋でびっくり。
        その上にウォーキングクローゼットがかなりでかい(笑)。
        今日見たところはすべてまだ人が住んでいるおうちだったので、写真は撮ってきませんでした。
        まだ探しはじめなので、2軒目の家にすぐに決めるってわけではないのですぐに他の人が契約しないことを望みます(笑)。
        それにしてもこの7軒を見て回っている間、チェーン店になっているスーパーを1軒も見ませんでした(苦笑)。
        皆さんお買い物はどこまで行っているんでしょう。 
        と言うことで、明日は今日行ったところのもう少し西側および南側の市(町)がどうなっているかリサーチに行くことにしました。
        あ、先週行ったブルーベリー摘みに行ったのはこの辺の町です。
        その上で、良ければ別のときにLisaに頼んで家を見せてもらうつもりです。
         
    • 場所確認

      2009年8月23日 日曜日 23:53
        今日はLisa(不動産屋さん)抜きで、ぶーちゃんと二人で家の場所確認に行こうということになりました。
        が、その前にどうしても今日済ませたい仕事があるってことで、会社に行くことに。
        30分くらいですむと思うけど暇つぶしできるものを持っていくように言われていたんで、そろそろ編み物を始めようかと毛糸と鈎針を持参しました。
        こういうときはキルトより編み物のほうが荷物少なくてすむし、文化刺繍だとキャンバスが少し大きくって…。 
        30分と聞いていたのに2時間くらいかかり、6段一模様のものが二つ分できちゃいました(苦笑)。
        残念ながらこれまた写真撮ってないんで、明日にでもまた別途UPします。 
        1時半過ぎても終わらなくって、とりあえずいったんランチを取るために外に出ました。
        会社の近くに中華のビュッフェがあると聞いていたのでそこに連 れて行ってもらいました。
        近くといっても車で片道10分。
        ランチ食べに行くのにこの距離は近いんだろうか…(苦笑)。
        ま、いつもは金曜日以外家から用意して持っていくんでたいしたことではないんだろうけど。 
        職場に戻ってまた仕事を再開したんだけどどうもうまくいかないみたいで(横で見ている私には何がなんだかわからないのですが)、原因がわからなくて すぐには終わらないので、明日朝早く仕事に来るから今日はもう帰ろうと…。
        ってことで、会社から今度家を探そうと思っているところに行ってみることに。 
        普段ぶーちゃんはハイウエーを使って会社に行っているのですが、今回見るところはハイウエーではないので、信号があったりダウンタウンの中を通ったりとスピードが出せないので、ちょっと時間がかかるかも。
        一応メイン道路なんで、雪が降ってもすぐに除雪車が出るとは思うんだけど片道1車線で追い抜けな いところが多いしカーブも結構多いんで、ここ通勤時間帯にはどんな感じになっているのかそれもちょっと気になりますね。
        今日はLisaが一緒ではないので、家の中は見れないけど、どんなところにあるのかわかれば次にLisaに頼むときに無駄がないよねってことで。
        で、今日は7軒まわって見ました。 
        1軒目、途中から舗装されてない砂利道に…行き着いたところは廃屋のような家…もうぶーちゃんと笑っちゃいましたよ。
        2軒目も山の中…って感じだったのですが外から見た感じではまあまあだったので、今度中を見せてもらうことにします。
        ここはOilを使ってあるのですが他のところより少し安いので、その分アップグレードできるんではないかと。
        昨日見たところもそうなのですが、Central ACがついてないところが結構あるんですよね。
        寒いところだからかもしれないんだけど、やっぱりないと不便です。
        じゃないと部屋ごとに窓にはめ込まないと いけないですからね。
        3軒目は残念ながらセールの看板が外れていたので、すでに売れたあとのようです。
        4軒目、5軒目もまあいい感じだったので、ここもあとでLisaに連れて行ってもらう予定です。 
        6軒目は周りが会社で位置的に気に入らなかったので、パスです。
        外観は結構良かったんですけどね。
        これはやっぱりネットではわからないことですね。 
        7軒目は古いおうちが並ぶ通りで、道幅が狭く、しかも家が密集。
        多分この家も土地は結構ついているんで、裏庭は広いと思うのですが、お客さんがたくさん来るときには駐車に困るようなところだったので、ここもパス。
        第一、ぶーちゃんは住宅地(分譲地)のように隣が近いところはいやだ~といって今回Subdivisionは見て回らないようにしているのに、これでは意味がないってことで。 
        最後の昨日見て気に入った家の前を通り(笑)、家の近所のスーパーで買い物をして帰ってきました。家に着いたら6時過ぎ。
        昨日に引き続き今日もでっはなしだったので、少々疲れ気味です。 
         
    • ツアー!?

      2009年8月30日 日曜日 23:23
        昨日は雨の中、オープンハウス1軒とリアルターのLisaと一緒に4軒家を見てきました。
        Lisaが忙しそうなので、なるべく自分たちで見に行けるオープンハウスを…と思っていたのですが、なかなか数がないのとオープンハウスになっているのはSubdivisionの中にある新築の家が多いので、私たちが見にいけたのは1軒のみでした。
        実はこの家、1810年に建てられた家だったので、 どうかな~と思っていたのですが、思っていたより良い感じでした。
        写真ではキッチンのキャビネットが青だったので、ちょっと…って思っていたのですが、実 際見てみたらそんなにひどくない。
        カントリーorアンティーク好きな方であれば悪くない物件かも。
        ただ、古い家なので天井がかなり低く、ぶーちゃんには ちょっと。 
        Lisaに連れて行ってもらった1軒目、ドライブウエーがかなりの坂で(今借りているところよりもすごい)、Lisaもこれ雪が降ったら怖そう…と。
        家の中も築18年の割には汚くって…ここはパス。 
        次の家はカントリー風の家で天井はパインの木が見えているようなところでした。
        ぶーちゃんは気に入ったようなのですが、私は初めに気に入ったところに比べると下です。お値段的にはこちらのほうがかなり安いので、それは魅力なのですが。 
        次に行ったところはコーナーにある家で、庭は広いんだけどフロントなので何もできそうになく、バックヤードにはプールがあって、これまた何もできない。
        ぶーちゃんはブルーベリーや野菜を植えたいらしいので、この家はパス。 
        最後の家は4カーガレージで、リビングがかなり広く、マスターベットルームの横にはジャグジーが…。
        ただしこのジャグジー、大きな窓のある部屋にぽつんとじゃグージーがあるんですよ。
        お隣さんから見えるとかそんなわけではないのですが、なんとなく抵抗が(笑)。
        と言うことで、ここもパス。 
        今度の週末はLaybor DayのWeekendなのでLisaがお休みを取りたいと言っているので、効率的に回れるように今日はぶーちゃんと下見。 
        ネットで見た物件で中を見てみたいな~と思うところをピックアップし、うちから順番にぐるりと見て回れるようにGoogle Mapで地図を作成。
        全部で15箇所。普通にぐるーっと回って約2時間半。
        1時過ぎに家を出て、まずはハンバーガ屋さんで腹ごしらえ(笑)。
        途中カント リーショップがあったので、寄ったり、帰りにアイスクリーム屋さんに寄ったりで、家に戻ってきたのが5時過ぎ。
        このツアー、車酔いする人にはちょっと無理かも…です(爆)。 
        途中舗装されてない道や、山中のくねくね道、坂を登ったり降りたりと結構大変なところを回りました。
        普段はまったく車酔いしない私ですが、少し体調が良くなかったのとお昼に食べたフレンチフライが良くなかったようです。
        少し車の中でくたっとしてしまいました。 
        15軒中6軒は中見なくてもいいねって家だったのですが(丘の上だったり、外から見た感じぼろっとしていたり、GPSで探せなかったりで)、3軒は ぜひ見てみたい物件、後のもまあ見てみようかってことになりました。
        この3軒は周りの家も良い感じだし、密集してないし、ぶーちゃんが気に入りそうな場所です(笑)。
        この辺は、先週も二人で見に来たとこらへんなのですが、やっぱり近くにはスーパーなどは見当たりませんでした(苦笑)。
        ただし、個人経営の ちょっとした食料品を置いてあるようなお店(NCにいるときにはあまり見かけなかった気がするのですが)があったので、大きな買い物は週末まとめて買うか ぶーちゃんに会社の帰りに買ってこさせるか…。
        あ、だから週末のスーパーは混み混みなんですね(苦笑)。 
        この辺に引越ししたら私は今より外に出なくなってしまうかもです(苦笑)。
        なんせ道が…。 
         
    • 見てきました

      2009年9月3日 木曜日 23:36
        リアルターのLiseが今週末、来週末時間が取れないというので、今日、ぶーちゃん午前中で仕事を済ませて帰ってきました。
        先週、ぶーちゃんと二人で下見してきたところを見せてもらいました。
        二人のリストには14軒ほどあったのですが、すでに契約が入ってしまったものなどがあって実際見れたのは6軒。 
        2軒は気に入りました、ぶーちゃんが…(笑)。
        私は前に気に入ったところがいいかな~と。 
        でも2軒ともキッチンはとってもいい感じでした。
        そして1軒は庭がとてもきれいで、もう1軒はりんごの木などが植えてあってこれまたいい感じ (笑)。
        デッキにはイチジクの鉢植えがいくつか置いてありました。
        がLiseもぶーちゃんも何の実かわからないし、私はとっさに英語名が出てこないし(苦笑)。 
        特に今日見た1軒目はLiseもとても気に入ったようです(笑)。 
        ただ、ここの2軒のどちらか…となると私の部屋が少し狭くなるのと2階になっちゃうので、私が渋っています(笑)。
        そして今まで見ていた家よりさらに高くなっちゃうし、周りは何もないので、私としてはやっぱり初めに気に入ったところが…。 
        この週末は今まで見に行ってないところに下見に行こうかと話しています。 
        そう言えば、別の州に住んでいる友達も今家探ししているのですが、彼女たちは学区も考えないといけないので、探せる範囲が狭くなるようで、私たちよ り苦労しているようです。
        その点うちは子供がいないので、そういった面では気が楽です。
        とりあえず、ぶーちゃんの通勤に不便でないということを考えれば良いだけですから…。 
        まだまだこの家探し、当分続きそうです。 
         
    • あと少し!?

      2009年9月9日 水曜日 23:49
        今日もぶーちゃん、午前中で仕事を切り上げて、お昼から家を見にリアルターのLiseと一緒に回ることに。
        ぶーちゃんの上司がプ ロジェクトが一段落したので、午後から帰っても良いよって…ってことで、今度の金曜日もまた別のところを見に行くことになりました。
        と言うのも土日は Liseの都合が付かないと言うことなので…。
        今日はMerrimackという町のみ回りました。
        見たかった物件は12件。
        が、実際見て回れたのは9件。 
        1軒は昨年12月にレンタルの家を探していたとき気に入った物件(一足違いで借り手が付いて借りれなかった)と同じ通りの数軒先。
        ここは土地が 0.6エーカーと今まで見ていた物件より少し狭いのですが、間取りはなかなか良い感じ。
        ここもそうなのですが、今日見て回ったところの多くはマスターバスルームが3/4Bathと言うバスタブのないシャワーのみのもので、それが私には気に入らない点。 
        ただし、ここはバスタブに変えられそうな作りだったので、取り合えず候補の中に入れます(笑)。 
        次の家は、マスターベットルームにロフトが付いていてその横にもうひとつ部屋があるので、実質的には3階建て様な作りです。
        いっぱいスペースもあっ て良い感じです。
        ただ、ここも残念なことにマスターバスルームが3/4Bath。
        あとダイニングルームの壁紙がストライプで、これには3人ともbusy だ~と意見が合いました(笑)。
        ま、これは簡単に直せるんでいいのですが…。
        ここは3カーガレージなので、Woodworkingができるとぶーちゃん的には嬉しい作りなんですよね。
        と言うことで、ここもとりあえず候補のリストに入れます。 
        1軒は小さすぎ…と言ってもNCのおうちと同じくらいの広さなのですが、今まで見ていた中では一番小さくって、かなり狭く感じてしまいました。
        あとの5軒は広さ的には十分なのですが、キッチンが狭かったり、一つ一つの部屋が狭かったりでどうも納得がいかない。 
        そのうちの1軒は3階建てで、地下はユーテイリティ、ストレージスペースとなっているのですが、洗濯機もここなんですよね。
        今もマスターベットルー ムが2階で地下に洗濯機が置いてあるのですが、地下では洗濯物が乾かないので、半乾きの(濡れた重たい)洗濯物を抱えて1階と2階のバスルームに干してい るんで、結構きついので、これは避けたい。
        NCの家のようにマスターベットルームとランドリールームが同じ階になっているものが希望です。
        が、これも結構 少なくって私にはポイント低いです。
        しかもキッチンやバスルームに洗濯機の収納場所があるところが多くって…。
        しかもNCの家はちゃんとランドリールーム があったのですが、今回40軒ほど見て回りましたが、ランドリールームがあったのは今日見た1軒のみ。
        しかも気に入らなかった家です(涙)。 
        3階建てのその家には3シーズンサンルームにジャグジーがあって、それは魅力的だったんですけどね(笑)。 
        1つは、ぶーちゃんが楽しみにしていたものです。
        8エーカーと言う土地にかなり惹かれていたんですよ。
        外観は私好み。庭もとてもきれい。
        多分その庭 の後ろの林も全部この家のものなんでしょうが、どこからどこって言うのがまったくわかりません。
        ぶーちゃんは果樹を植えるといっていたのですが、切り開か ないとそんなスペースはないって感じです。 
        サンルームにはステンドグラスがはめ込んであってとてもきれいでした。
        地下にガラスカッターや作りかけがあったので、もしかしたら手作りかも。 
        良い感じの家ではあるのですが、少し狭いってことと2カーガレージなのと地下もWoodworkingには向かない作り、しかもアタッチしづらい作りとなっているため、残念ながらここはリスト漏れです。 
        金曜日にあと数軒見て回ったら、今まで見た中で気に入ったものをリストアップし、再度見てから決めたいと思っています。
        と言うことで、どこにするか決まるまではあと少しかな?? 
        見終わったのが夕方だったので、そのまま外食し、ゲームショップに寄ってから帰ってきました。お目当てはTHE BEATLES(Wii Rock band)。
        早速帰ってきて遊んでましたよ~。 
         
    • 8軒のうち

      2009年9月11日 金曜日 23:11
        雨の降る中、今日もリアルターのLiseと家を見て回ってきました。
        昨日からぐんと気温が下がってきていて、今日は雨が降っていることもあって長袖のサマーセーターを着ていても寒かったです。 
        今日は、今住んでいる町(市)とあと二つの町であわせて8軒の家を見てきましたが、8軒のうち6軒が、マスターバスルームにシャワーしかない家 (涙)。
        あとの2軒もホテルのようなバスタブのみ…う~ん。
        すでに50軒ほどの家を見たと思うのですが、NCの家のようにバスタブとシャワーが分かれてい るところは1割あったかどうか。
        最初に気に入った家は、これもクリアーしてるんですよね。 
        とは言うものの、今まで見た中では2番目にランクインするような家が1つ見つかったので、まあまあ収穫はあったと言うことで…。
        ただし、ここもマス ターバスルームは3/4Bath room。
        090911バスタブを置くスペースは十分にあるんだけど、ガラスのブロックのようなもので変な区切りが付いているので、ちょっと時間が必要かな? 
        ここだけは写真をちょっと拝借(笑)。こんな感じです。 
        あと一軒外観はとっても気に入った家があったのですが、どうも継ぎ足し継ぎ足ししているようで、もともとあった2カーガレージを1台分のガレージに 直し、1台分を小部屋にして使っていました。
        新しく2カーガレージが作ってあるのですが、ここは家から直接ではなく外からしか入れません。
        が、ガレージか ら玄関まで屋根が付いているんで、濡れる心配はないのですが。
         1軒は2005年に建てられた家だったのですが、地下の壁や床にいっぱいひび割れが…しかも水漏れしたあとあり。
        間取りがどうのこうの言う以前の問題…しかもお値段は全然安くない…。 
        この土日はLiseの親戚の結婚式があるからってことで、Liseはお休みを取るので日曜日は二人だけでOpen Houseを見に行き、来週末Liseにあと6軒ほど今まで回りきれなかったところを見てから、気に入った上位数軒を再度見る段取りになりました。 
         
    • Open House

      2009年9月13日 日曜日 23:45
        今日はOpen House2軒見てきました。
        2軒とも私が今のところ1番気に入っている物件がある町と同じ町です。
        1軒はRanchタイプで1階建ての平屋です(地下あり)。
        残念ながら部屋が全部細かく区切られているので私たちには使いにくそうなので、パス。 
        2軒目は1階のフロアープランはとっても良かったのですが、2階は4ベットルームで、どの部屋も小さいのが難点。
        私たちは二人家族なので、3ベットルームでもいいので、1部屋一部屋がある程度の広さがあってくれたほうが嬉しいので、残念ながらここもパスになりそうです。 
        1階はEat In Kitchen、ダイニングルーム、リビングルーム、ファミリールーム、サンルームがくるっと回れるような建て方になっているので、いい感じだったんですけどね。 
        この2軒の良かったところはどちらも地下でWoodworkingができるスペースがあったことなのですが、それは私のポイント的には下ですからね(笑)。 
        と言うことで、今度の土曜日に見る物件に期待します。 
         
    • ついに落ちた!?

      2009年9月19日 土曜日 23:56
        今日も6軒、家を見てきました。
        1軒目の家は今まで見た中でも1,2番に広い家なのですが、築6年の割には壁とかじゅうたんが汚 くて…。
        荷物も無造作に置いてある感じで家を売る状態??って感じでした。
        しかも、広さの割にはお値段が安くなっていて何か問題があるのか??って思って いたら、どうも離婚されて奥様がすでに出て行かれていて早くに家を売りたいので、値段をうんと下げてらっしゃるそうです。
        間取りはそう悪くなく、マスター バスルームは念願の深めのバスタブ+別シャワーっていてその辺はまる。
        ただし、ランドリールームは1階で、マスターベットルームは2階って言うことと、 キッチンが細長いってことがちょっと難点かな。
        それとフロントヤードもバックヤードも平らなところが少ない…。
        実は私はあまり気に入らなくってちゃんとした間取りを覚えてこなかったのですが、 ぶーちゃんはここを気に入ったらしく、今まで二人が一番気に入っている家は同じだったのですが、ここに来て二人の意見が分かれてしまいました。 
        2軒目から5軒目まではNCで住んでいた家に比べると総床面積は広いのですが、間取りが悪いのかかなり狭く感じてしまってパス。
        6軒目は今日見た1 軒目の家よりちょっと狭いだけなのですが、2階の部屋すべて天井が斜面になっていて、背の高い家具が置けないような変な造りで、床は広いけど部屋が狭く感 じるなんとも変な家でした。 
        ぶーちゃんの中では今日見た家が1番のランクになったようなので、多分ここになると思うのですが、私を納得させるため!?に来週の土曜日に今まで見 た中で二人のTOP4の家をもう一度見て、今度はメジャリングしながらここの部屋は何に使う、今もっている家具が置けるかどうかなどを確認しながら最終的にどの家にするか決めることにしています。
        と言うのも今まで気に入っていた家だと私に部屋を二つとられる上に(って勝手にぶーちゃんは思っています)、自分のWoodwokingの場所がないのが不満なようです。
        何で私に二つの部屋をとられると思っているかと言うとここの家も屋根の形で、2階の部屋は天井 が斜面になっているため、私が持っている本棚が入らないから1階にライブラリーRoomと称して部屋を1つ取られると思っているようです。
        でもその部屋だ けだとクローゼットがないため、私のSewing Roomとしては小さすぎるからもう一つ部屋をよこせと言うに決まっていると(苦笑)。
        布と本を入れるような背の低い棚(もしくはキャビネット)をつけたら2階の部屋だけで大丈夫だよって話したら、そんなの10個買っても私の本は収まらないと言っています(苦笑)。 
        と言うことで、他の家具のことも考えてどこに何を置くかなどを考えながら、今度はゆっくり見てくる予定にしています。
         
    • オファー出します

      2009年9月26日 土曜日 23:36
        今日はちょっと長いかも。
        話は前後しちゃうのですが、家を探すための大前提の地理をちょっと説明しますね。 ニューハンプシャーは↓のように地図の上で言うとマサチューセッツ州と隣接していて、ぶーちゃんが働いている会社はMAにあります。
        NH MAP
        NH MAP
        なので、あまりNHの北のほうに行くと会社から遠くなるので、Hillsborough County(郡)に絞って家探しをしました。
        Hillsborough
        Hillsborough
        NashuaとHudisonの間に(もちろんその上も下もなのですが)川が通っていて橋があるところでないと行き来ができません。
        で、ぶーちゃん の会社はこのNashuaの南(下)のほうにあるのですが、ずどんとまっすぐ道が通っているわけではないので(笑)、Nashuaの東側(Mapで見ると 右側)を通っているUS3と言うちょっと大きな道を使います。
        ただ、この道は通勤時にはあるところで混むらしく、止まっちゃうこともしばしばでストレスが あるらしいです。 
        A,B,Cの家は川の西(右側)にあるので、少し時間はかかっちゃうのですが、US3を使わなくてもいけます。 
        ただ、Dの家はLichfieldっていうところにあるんで、川の東側となりUS3に入るのも大変で、US3を使わないと会社に行くのが大変です。 
        Hudsonの横あたりが白くなっているのですがここは違うCountyでこのCountyの中にInterstate(州間)道路が走っていて会社に行くのは便利なのですが、ボストンの方に行く車が多くってかなり混んでいるため、ぶーちゃんはこの道を使うのがいやで、こちらのほうの家を探すのを嫌がりました。 
        と言うことで、Hillsboroughの中でも会社まで50分以内で行けるところに絞りました。
        で、今までレポートしたとおり60軒近く見て回り、今日はその中から4軒に絞った家を再度見てきました。

        値段 リビングスペース 土地 私達が感じる良い点 私達が感じる悪い点
        A 一番高い 3番目に広い (ただし実質3階建て) 3番目に広い 私の部屋もぶーちゃんの部屋も広くなる。 スペースがたくさんある。
        3カーガレージなのでぶーちゃんのWoodworkingのスペースがある。
        庭が綺麗。
        マスターバスルームにシャワーしかないうえに、ウォーキングクローゼットがかなり狭い。 ライブラリーに使う部屋がない。
        ACが付いていない。
        私たちにプールは必要ではない。
        ベットルームと同じフロアーにランドリースペースはあるが、ランドリールームではない。
        B 2番目 1番狭い 1番狭い ライブラリーに使える部屋がある。 ゲストルームが独立している。
        ぶーちゃんの部屋は広くなる。
        マスターバスルームがジェットバスとシャワーに分かれている。ウォーキングクローゼットがまあまあ広い。
        Woodworkingのスペースがない。 家の中だけではなく庭もオープンで隣との境がない。
        私たちにプールは必要ではない。
        マスターベットルームと同じフロアーにランドリースペースはあるが、もうひとつのフルバスルームの中にある。
        C 3番目 1番広い 2番目に広い (ただし平らな部分が少ない) 1階部分はオープンスペースが多く使い勝手がよさそう。 マスターバスルームがジェットバスとシャワーに分かれている。トイレには扉が付いている。ウォーキングクローゼットがまあまあ広い。
        ライブラリーに使える部屋がある。
        部屋数が十分にある。
        ランドリールームがある。
        入る前にクリーニング、リタッチが必要。 庭が坂が多く、狭い。(岩がごろごろ)
        キッチンが長細い。アイランド、キャビネットが必要。
        4シーズンズルームが暗い。デッキが小さい。
        Walk wayがない
        D 一番安い 2番目に広い (ただし、地下にも部屋を作っている) 1番広い ぶーちゃんのWoodworkingのスペースがある。 庭が綺麗
        間取りは悪くない。
        キッチンが広い。
        近所にスーパーマーケットがない。 ライブラリーに使う部屋がない。
        マスターバスルームにシャワーしかない(前に写真をUPした家です)。
        ランドリールームはあるが、ベットルームと同じフロアーではない。

        買う前なので庭先のみ写真を撮ってきました。
      ただし、Aはちょっと部屋が面白かったので部屋の写真を。
        A
        ぶーちゃんの部屋??
        ぶーちゃんの部屋??
        ベットルームの奥に屋根裏部屋のような部屋が…
        私の部屋??
        私の部屋??
        マスタベットルームにロフトが。
        この階段はベットルームの中のものです。
        階段上の扉が部屋になっています。
        マスタベットルームが2階にあるので、実質3階の部屋ですよね。

        B
        バックヤード
        バックヤード
        奥の白いフェンスまでがこの家の土地なのですが、
        横の境がはっきりしてなくって…。
        右側はフェンス&木で境があるのですが左側はありません


        C
        裏庭
        裏庭
        ドライブウエイ
        ドライブウエイ
        ドライブウエイも坂になっています
        フロントヤード
        フロントヤード
        玄関までもちょっとした坂で、Walk wayがありません。
        D
        フロントヤード
        フロントヤード

        別角度から
        別角度から

        と言うような比較になりました。 
        見に行く前からDはないなと思いながら(通勤にちょっと不便、買い物に不便)見に行きました。
        でもここは一番内装は好みだったんですけどね。 
        どこの家も地下はWalk outで収納スペースとして使ってあるのですが、部屋に作り変え可能です(Dは一部部屋になっています)。
        ただし、Livingスペースを増やすとproperty tax(日本で言う固定資産税??)が増えちゃいます。 
        私は買い物に便利でメイン道路からすぐのしかも平らな道になっているBの家が好みだったのですが、ぶーちゃんはWood Workingの道具も入れる場所がないので(NCに住んでいるときのようにガレージに車を入れなければいいのですが)、ここは却下。
        Cを見るまではここで良いと言ってたんですけどね。 
        そのぶーちゃんはCを希望。
        A,B,Cは全部違う市なのですが、これらのうちだとどこも同じスーパーを使うことになります。
        Google Mapで調べてみるとBの家だと車で数分、Cの家だと12分程度かかります。
        Cの家、少し壁とかが汚い(穴を少し埋め、洗えば済む程度。またはペンキの塗 り替え)ということを除けば、家自体は私もさほど文句があるわけではないのですが、ここだけは山の中というか、細いくねくね曲がった坂をあがらないといけ ないので雪が降ったことを考えるとちょっと気が重いんですよね。
        ただ、ぶーちゃんはそんな日は運転しなければ良いと言うのですが、出掛けていたときに急に 降ってきたらどうするのよ~って感じで。
        ここに来てまだ1年も経っていませんが、12月から3月までは要注意だと感じています。
         リアルターのLiseはAの家が一番気に入っていたようです。
        LiseがBの家は売るときに大変そうなので、あまりお勧めできないって言うので(道 が近すぎる/すべてがオープンすぎる)、ここはあきらめ、ぶーちゃんが気に入ったCに決めました。
        案の定なんですけどね(笑)。 
        今日は8:50にLiseのオフィスで待ち合わせして出掛け、戻ってきたのが1時過ぎ。
        たった4軒なのに今まで以上に時間がかかっています(笑)。
        メジャーで寸法を測ったり念入りに見てるんで当然なのですが…。
        事務所に戻りCの家のオファーを出すための書類作り。down payment(分割払いの頭金)のdown payment(爆)のための小切手を切って(これは相手側のリアルター宛です)全部終わったら3時過ぎ。おなかペコペコでした。 Liseとはいくらでオファーを出すのか、最高額はどこまでにするのかなどの金額的なことやいつくらいに明け渡してもらうのか、買う前に何をチェッ クしてもらうのか(業者に頼んでガスタンクや水質などチェックしてもらいます)などを話し合って決めました。Liseから相手側のリアルターに話が行っ て、売主とのネゴシエーションってことになるので、オファーが通るかどうかはちょっとあとになりそうです。 これがうまく通らないと、また考え直し、または探しなおさないといけないんで、うまく行って欲しいです。 まだ決まってない家なのにすでにぶーちゃんとどの部屋をどちらが使うかでもめています(爆)。私たちはすっかりその気なので、お願いしますって感じです。 
         
    • inspection

      2009年10月1日 木曜日 23:30
        本日inspection(家を売る/買う前の調査)がありました。
        私は行ってもわけがわからないので見に行かなかったのですが、ぶーちゃんは8:30に現地へ。
         inspectionには業者さんとうちのリアルターのLise、相手側のリアルター、それにぶーちゃんが参加して行われたようです。 
        前にもチラッと書いたと思うのですが、水質調査(この辺は井戸水のところが多いので特にちゃんとやるようです)や建物の傷みはどれくらいあるか、設備に悪いところはないかなど3時間ほどかけて行ったそうです。 
        その結果、重大とは言わないまでもちょっと大きな(直すとしたらちょっと金がかかる)問題が2点あったそうです。 
        この結果を業者がリストにして売り手に出します。が、その後売り手が修理するかどうかは不明。
        これはまたネゴシエーションになると思われます。 
        直して今の値段のままで売るとかその分値引きするとか…。
        うちが家を売ったときは屋根にちょっと問題があったみたいで、これはうちが修理代を出しました。 
        って、inspectionはやったのですが、実はまだ契約は締結していません。 
        と言うのもShort Saleと言うので売りに出していたようなんです。 
        物件を探すときにメモの欄にShort Saleと書いてあるのは駄目ってぶーちゃんに言われていたのですが、そのShort Saleって言うのちゃんと意味がわかっていませんでした。
        言葉の通り短いセールだと思ったので早く売りたい=買うほうが早くお金を払わないといけない (例えば現金購入とか)物件なんだと勝手に思っていました。 
        うちはローンを組むんで、その場合は大体2ヶ月くらいかかるので、それで駄目なんだな~と。 
        が、今回書類が早く進まないので変だなって思ったらShort Saleだったと言うことがわかり、ぶーちゃんにもう一度ちゃんと説明してもらいました(前に聞いたときはよく理解できなかった)。 
        それによると「ローンの額より低い金額で物件を売ること」だと言うことみたいなのですが、で、この差額は銀行の損と言うことになるようなんです。 
        このShort Saleにする理由はいろいろあるようなのですが、ローンが返せなくなってShort Saleにするっていうケースが多いようです。
        貸し手(銀行/ローン会社)は、差し押さえにすると管理や、売却のための手間、費用がかかってしまうので Short Saleにすることがあるらしいのです。 
        あとは返せないのではなく、何らかの理由(例えば離婚とか)により安くして早く売りたいと言う場合もあるようです。 
        今回の場合、はっきりはしないのですが、どうも後者のようなんです。 
        でもどちらにしてもShort Saleの場合、決定権は貸し手にあるようなので(売り手と買い手の間で売買の金額が決まったとしても)、貸し手が動かないと話が進みません。
        そしていつ 動くかは貸し手次第(涙)。
        と言うことで、私たちの契約もどうなるかまったくわからない状態です。 
        Liseは2/3は大丈夫なんじゃない??って言っているようですが…。 
        とりあえず一ヶ月は待つつもりなのですが、その後どうするかはまだ不明。 
        ネット検索してみると結構時間かかる場合があるようだし。 
        ただ、このところ新しい物件が出てこない(ぶーちゃんによると大体感謝祭までに引越しを終えたいのでこれ以降出す人は少ないはず、新年にならないと難しいかも)ので、ちゃんとまとまって欲しいと切に望んでいます。 
         
         
    • 外にご飯、食べに行く??

      2009年12月17日 木曜日 00:11
        ぶーちゃん、家に帰ってくるなり「外にご飯食べに行く??」と聞いてきました。
        6時過ぎですよ~。
        そんな時間に言われてもね~。
        なんで会社から電話してこないかな~。 
        が、ここでピンときました。 
        あ、家決まったんだなって。 
        やっとですよ~。
        9/26にオファーを出した家に決まりました。 
        ショートセールは時間がかかるとは聞いていましたが…。 
        まだ、Closingの日は決まってないので、お引越しはいつになるのかわからないのですが、早ければ1/1になるかもって話です。 
        実はぶーちゃん、アメリカに戻って初めてクリスマス休みが2週間あります(昨年は失業中だったのでクリスマス休みとは言えないよね?)。 
        家探ししているときからこのお休みは引越しに充てるつもりだったので(そのときは引越しの荷物運びに充てるつもりだったのですが)、パッキングに勤しむ予定です。 
         
    • がーん!!

      2009年12月18日 金曜日 17:21
        リアルターから連絡が入り、問題発生。
        リアルターの話だと相手側(売主)の第2mortgageの会社が、口頭ではOKを出していたのに、書類を送ったらそれをホールドしているようで、考えを変えてもっとお金が欲しいと言っているようです(涙)。  
        相手のリアルターが今動いているようですが、いつどんな返事が来るかわからないらしく、また待つしかないようです…。  
        ぶーちゃんそろそろ気を変えて、新しいところ探した方が良いんじゃないのかな?? ただ、今この時点で解約するとどうも今まで払ったお金が戻ってこないようなので(最終的にこの契約がなかったことになった場合は別ですが)、最後まで待つ気なんでしょうね…。はぁう~。
         
    • やっぱり年越し…

      2009年12月30日 水曜日 23:35
        今年も残すところ明日1日となりました。
        今年中に家の問題、何とかなって欲しかったんですけどね(涙)。 
        昨日うちのリアルターから電話があり、まだ第2mortgageの会社がごねているらしくって話が進まないってことで、とりあえず別の家探しを始めようかと言うことになりました。 
        土曜日に少し時間が空いているので、そのときに何軒か見て回ろうと言うことになったのですが、今朝メールが入っていて急遽今日回ることになりました。 
        慌てて見たいところをリストアップして(一応昨日の夜ネットでチェックしておきました)メールを返信。 
        お昼に一軒目の家で待ち合わせ~。
        最初の2軒は古かったり、汚かったりで、手直ししないととても住めない状態。
        残りの3軒は間取りとかちょっと気になる部分が…。
        特に1軒はありとあらゆる壁にペインティングが施されていて、塗りなおさないと落ち着かない家でした。 
        見てまわっている途中にLizeのボスから電話がかかってきて、第2mortgageの会社と話し合ったけどやっぱり話がまとまらないと。
        このままだったらこの話はなかったことに…ってことにするって話。
         「○ドル上乗せするのであれば考えるかも」と言ってきているとのこと。 
        その金額は私たちがこの金額出してOKだという言うんだったら追加しても良いね~と話し合っていた金額以内だったので、私たちが出しても良いんだけど、一応、相手側(売主)と交渉するそうです。 
        ただし、相手側のリアルターさんが売主の元奥さん(離婚されてもう家を出られています)に話をするそうです(笑)。
        旦那さんだと埒明かないってことで。 
        ただし、今言っている金額を上乗せしたからと言ってOKになるかどうかは不明。
        ただ、考えるっていっているだけなので…。 
        今日見て回った感じ今オファーを出している家よりよさげなのを見つけるのは困難なようなので(しばらく待って物件が増えると別ですが)、できればすんなりこれでOKして欲しいのですが…。 
        うちのリアルターとも話していたのですが、第2mortgageの会社うちが駄目になって他のオファーをもらえたら、もっとお金が入ると思っている ようだけど、もし売主がローンを払えなくなったら、差し押さえになると思うので、その場合競売に出すことになるので、その家が売れるまで、ローン会社は管理費用が発生しちゃうので、お金を使わなければならないんですよね。 
        競売で高く売れればいいのですが、下手すると私たちがオファーしていた額より安くなるかもしれないし、管理費用分損しちゃうこともあるんで、第2mortgageの銀行にはまったくお金を入らないと言う場合も…。 
        そう考えるとあまり欲をかかないほうが…と。 
        ま、これは第2mortgageの銀行がどう考えるか私たちにはどうしようもないのですが…。 
        と言うことで、年越しで家探しとなりそうです(涙)。 
         
    • 遅~い!!

      2010年1月30日 土曜日 22:38
        オファーを出している家…相手側の銀行との第1回目の交渉は決裂した旨、一ヶ月ほど前の記事に書いたと思うのですが、あのあとうちの銀行に家の査定をしてもらいました。
        結果、マーケット価格より高い査定をつけてきたので、オファーした金額を上げて契約書を提示しました。 
        上乗せした金額で、第2銀行が欲しいと言う金額に到達するんではないか…と思ったのですが、やはり世の中そんなに甘くなかった。 
        ま、案の定と言うか第1銀行が結構取っちゃって、第2銀行には私たちが思ったほど回さないようで…。 
        第1銀行は二日ほどで返事を出してきたので、この調子で行けば、第2銀行も…と思っていたのですが、1週間経っても返事が来ない。
        2週間待っても返事が来ない…。 
        遅い!! 実は今レンタルしている家は2月末までの契約で一ヶ月前には延長するかどうするかの連絡をすることになっていたので、できれば金曜日(29日)までに返事がほしかったのですが、来なかったので今日午前中電話して事情説明していました。
        できればこちらとしては1ヶ月毎の更新にしてもらいたいのですが、 オーナーとしては6ヵ月ごとにして欲しいみたいです。
        が、これはまた後日話し合いするようです。 
        で、私たちは昨日リアルターと話し合って、念のため次の家探しを開始することになり、今日4軒見て回ることに。 
        1軒目は池のほとりで景色はよさそうなのですが(今は凍っていて真っ白なんですけどね)、家がコンテンポラリーな建物で私の好みではありませんでした。
        結構壁が斜めになっていて狭く感じます。 
        2軒目は昨日マーケットに出たばかりのところだったのですが、鍵があるべきところになく、中に入れず外観を見ただけ(苦笑)。
        3軒目は初めて行く町 で、山の上の景色がきれいなところでした(笑)。
        あ、家も結構よくって今オファー出している家が駄目だったらこっちでもいいかな~って感じです。
        が、二人が今一番見たい家はなんとまたしてもショートセール(今度は事前にわかっています)。 
        しかもスーパーが近くにないような(車で30分くらい行かないとありません)辺鄙なところなんですけどね。
        でもかなり興味ありです。 
        で、家めぐりの途中で、Liseからのニュース。
        銀行から連絡があり来週水曜日に返事がもらえるかもとのこと。
        権限を持った担当者が来週からバケーションって聞いていたので、当分返事来ないだろうなって話してたんだけどな。
        でもあくまでもかもってことなので当てになりません。 
        なんか、契約書の金額は変えないで、別の形で第2銀行にお金が入るようにしてくれたらよかったのに…っていうようなことを言っていたらしいので、 やっぱり返事はあまり期待できないかも。
        ぶーちゃんは契約書に載らないようなことはしたくないといっているので、ますます無理っぽいな。 
        と言うことで、また家探しの週末が続くかもです。 
         
    • やっぱり

      2010年2月3日 水曜日 23:38
        案の定というか…やはり銀行からの回答は今日はありませんでした。
        夕食後ぶーちゃんと話し合い、今オファー出しているところは断念し、先週土曜日に見に行って気に入った家にオファーを出そうかということになりました。 
        ただ、まだオファー可能かどうかわからないので、早速Lise(リアルター)にメール。 
        まずはまだ可能かどうか調べてもらうこと、もう一度その家を見せてもらうこと、その後すぐにオファー出せるように書類をそろえておいてもらうこと、その家の周りの大体のオファー額を調べておいてもらえるよう依頼。 
        あとは彼女の時間が土曜日に空いているが肝心なんですけどね(苦笑)。 
        少しでも早くしないと、売れちゃいますからね~。
        先週見たいところをリストアップしたのですが、すでにいくつかは契約済みで見ることもできないようなので、せっかく気に入ったところを見つけたので、ここは逃したくないな~と。 
        実は、今オファー出している家は、キッチンは手を入れなくてはならない(私たちにはキャビネットが少ない…)のと4 Season Room(Play Room)というスペースがあるのですが、ここは普通に使うには寒すぎるので、窓を増やしてサンルームにするとか改装が必要です(もちろん急がなくていい のですが)。 
        しかもDenについているデッキは小さすぎてできればサンルームに継ぎ足したいのですが、足場があまり良くないので、これは難しいそう。 
        今回気に入った家は、ぶーちゃん曰く「キッチンは完璧」だそうです。 
        全体的にオファーを出している家よりちょっと狭い(しかも一部屋は地下にあります)のですが、こっちのほうが使いやすそうかなって感じです。
         Inspection(オファー出した家がどんな状態か調査してもらった)費用とうちの銀行に適正価格を調査してもらった費用は戻ってきませんが、いつまでもどうなるの~?と苛々するよりはましかと思います。 
        あと一ヶ月早くこの決断をしていれば…。
        多分2月中に引越しができたはず…。 
        今日今レンタルしている家のオーナーが契約の書類を持ってきました。
        8月末までの六ヶ月延長。 
        いや~さすがにそれは長すぎる。
        できれば2,3ヶ月。長くても7月までにして欲しい…。 
        書類は奥さん担当だそうで、もう一度話し合ってみるとのこと。 
        もし今出しているところが今週中にOK出してきた場合もしくは、オファー出そうとしている家がうまく行った場合は、オーナーがどうしても六ヶ月じゃないと駄目という回答をしてきたら荷物をストレージに入れ、ホテル暮らしを1,2ヶ月するかもしれません。 
        じゃないと新しい家に入ったあとも8月分までレンタル費用を払わなければなりませんからね。 
        やっぱり決断が遅すぎたよな~。
        12月の段階で散々ぶーちゃんには言ったんだけどね。
        諦め切れなかったんでしょうね。
        それに今回見に行った場所までは視野に入れていなかったので、その辺の物件はぜんぜんチェックしてなかったのも敗因です。 
        もう絶対Short saleには手を出したくないです。 
        Liseからの返事が来るまで、あとしばらくどきどきが続きそうです。 
         
    • 決めました

      2010年2月6日 土曜日 23:05
        先週土曜日に見に行って気に入った家、今日また見てきました。
        車から降りたとたん、なんだか懐かしい鳴き声が…。
        前回来たときには気がつかなかったのですが、アヒルと鶏をお隣さんが飼っているようです(苦笑)。 
        今日は相手側のエージェントも来ていて、いろいろ質問できるようになっていたので「朝、鶏の鳴き声がうるさくないか」オーナーに聞いておいてもらう ことに。
        NCに住んでいるときに誰かが鶏を池のほとりに放置して朝5時半ごろに鳴き声で起こされていたんで、ちょっと気になりました。
        あの時はお隣さんが 通報してアニマルコントロールが引き取っていったので、1週間足らずで済んだんですけどね。 
        ま、うるさいと言われてももうぶーちゃんがここ気に入っちゃっているんで、オファー出すんですけどね。 
        今回は自分たちが持っている家具を何処におくか、使いにくいところはないかなど少し丁寧に見てきました。 
        私が気に入らなかったのはランドリールームがなかったこと。
        ただし、洗濯機が入っているクローゼットの向かいはパントリーになっていたので、ここの扉と棚をはずして洗濯物を干せるようにすること。 
        それと2階のベットルーム(お子さんが使っているであろう二部屋)の壁がグレーなので、ここは塗り替え。 
        の二つくらい。もちろん細かいことを言えばまだまだあるのですが…。
        でも今まで見た中では一番不満が少ないです。 
        と言うことでLise(リアルター)のオフィスに戻って今オファーを出しているところの取り消しの書類を作成し、新たに今度出すオファーの書類を作成。 
        もし月曜日に今オファーを出しているところの第2銀行からOKの返事が来たとしても、もうそこの家になることはないです。
        あとはオファーを出した後 にどれくらいでネゴシエーションできるか…ってことがありますが、Liseも”Easy way”と言っています。
        そりゃ、4ヶ月もかかって契約がまとまらなかったらリアルターも嫌になるよね。
        うちが家買わない限り、彼女には手数料入らないん だから…。 
        と言うことで、オファーを出してうまくネゴできたらInspection(家の状態の検査)して、Closing、そして引越しと言う運びになります。
        大体Closingまでには45日程度を見ているので、引越しは3月末くらいかな。
        あ、あくまでも契約がうまくいけば…の話ですが。 
        家を見に行く前に今レンタルしている家のオーナーから電話があり、「4ヶ月延長なら可能」と言われたのでそれで手を打つことにしました。
        引越しが3 月末なら本当は3ヶ月の延長が私たちにはBestなのですが、延長しないで今月末にこの家を出るとなると荷物のストレージ代、私たちの滞在費、それに復古 し業者へ2回頼まないといけなくなってしまうので、その費用を考えると2か月分余分に払うとしてもそのほうが安くつくだろうと言う結論に至りました。 
        今回はほぼ一人で梱包しなければならないので、話がまとまったらちょっとずつ要らない物から梱包を始めます。 
        はぁ~これで少しは気が楽になりました。 
         
    • 決まりました

      2010年2月8日 月曜日 00:15
        私がお昼にちょっとでかけている間にLise(リアルター)から電話があり、私たちが出したオファーの条件でOKという返事が 返ってきたそうです。
        万歳~!!ネゴも何もなし、あ、でも、Inspectionで細かいのが出てきても直したくないと言う条件はついたそうです。
        もちろんこの辺は私たちも最初から直してと言うつもりはないのですが…。
        一発OKが出たと言うことは値段ちょっと高くつけちゃったかな??って感じなのですが、ごたごたするよりはましかなって。 
        で、もうひとつ、前のオファーを取り消す旨第2銀行にも連絡が行ったみたいで、今頃になってあせっているようです。
        と言うのも今のオーナー(売主) がもうこれ以上ローンを払わないと言っているのでこの家はForeclosure(差し押さえ/抵当流れ)になります。
        そうすると第2銀行にはほとんどと 言って良いほどお金が入ってこないそうです。
        だとしたら希望の金額よりも少なくても今売れたほうが銀行には得なわけです。 
        なので、Liseから本当に新しいところで良いのかという確認だったようなのですが、私がいなかったので「多分じゅんがもう一度見てから決めたいだろう」ってことで、最初の家の中をもう一度見てから返事するってことにしたそうです。 
        私が出かける前にぶーちゃんは「仕事に行くので、何時に帰るかわからないから勝手に夕飯食べておいて」(日曜日なんですけどね)って言っていたの に、車があるから変だな~と思いながら家に入ったら、上記の成り行きで夕方家を見に行くことになったので、仕事にいけなかったそうで…。 
        4時から5時の間にオーナーが鍵を開けて置くので二人で見に行って欲しいと言うことだったので、4時過ぎに着くように出かけました。
        が、鍵がかかっている…。仕方がないので、Liseに連絡し、私たちは新しいほうの家までの道を見るためにそちらに向かいました。 
        と言うのも最初にオファーを出した家は、ぶーちゃんの会社に行く途中にあってここから会社までは実際に何度か走ったことがあるので、どんな道かどれ くらい時間がかかるのかわかっているので、そこから新しいところまではどれくらいかかるのかチェックしたかったようです。
        測ったら12分程度。会社までは 50分くらいの道のりとなりそうです。
        NCのときもここでも30分足らずの道のりなので、50分はちょっと遠いんじゃないの??って思うのですが、ハイウ エイと違って混まないのでストレスはないし、景色が変わって面白いって…本人がいいんだったら私は一向に構わないんですけどね。 
        おうちの前には車がいっぱい止まっていたので、どうやらさよならパーティーをされている模様。 もう少しで引越しされてると聞いているのでたぶん間違いないと思うのですが…。
           
         帰る途中車の中から撮った景色です。 
        かなり山の上だってことがお分かりいただけますでしょうか…しかも何もないってことが…(笑)。 
        そう言えば、途中の池は氷がはっていたのですが、そこで数人(犬も一緒に)アイスホッケーして遊んでいるのが見えました。
        と言うことはかなり氷が厚くはっているってことですよね。 
        せっかくなのでチャイニーズレストランで夕飯食べて帰ろうってことになりそのお店に向かっているときにLiseから電話があり、相手側のエージェントに連絡を取り、オーナーに連絡してもらうと言うことでした。 
        今別のところに住んでいて寝ていたそうです。
        15分後に鍵をあけておくって言うことだったので、結局食事後にもう一度家を見に行きました。
        が、家の中の電気はつけておいてくれていたのですが、またしても鍵が開かない…。
        売る気ないんじゃないの??って感じですよ。 
        窓から覗いたのですが、やっぱりフロアープランがオープンすぎる気がするので、新しくオファーを出したところにすることにしました。
        3月末か4月初めに引越しする予定です。
        その頃には暖かくなると思うので、今引越しするより楽なはず…。 
         
    • 待ち遠しい~

      2010年3月20日 土曜日 23:50
        家のClosingやっとあと1週間を切り、来週の金曜日です。
        はぁう~待ち遠しいです!! 現オーナーは25日に引越し予定で、26日の朝早く業者が掃除に入るそうです。
        なのでClosingは午後からってことになり、いったん家の中を チェックしに行って問題がなければ(オファーを出したときの状態が維持できているか(壁等に傷をつけてないか)/付いているべきものがちゃんと残っている か(今回で言えば冷蔵庫など))、リアルターのオフィスに行って書類にサインをしたら晴れて私たちの家となります。 
        で、今日はちょっとぶーちゃんとホームインプルーブメント(これって日本語では何??ホームセンターDIY&BIYのお店へ??)のお店へ~。 
        今度の家、2階が全部カーペットになっていて、私が使う部屋も当然カーペット。
        NCの自分の部屋もカーペットだったのですが、今レンタルしている家ではハードウッドの部屋を使っていて、Sewing Roomとして使うにはやっぱりフローリングの方が良いな~と。 
        が、ハードウッドにするには予算が…なので、とりあえずラミネートフローリングを見てみようと。 
        一度見に行ったのですが、やっぱりハードウッドと見比べるとね(涙)。
         ただ、ラミネートのほうが傷つきにくく掃除も簡単って言う話なので、ラミネートでもOKかなって考え直し、今度はもうちょっとじっくり見に行った次第です。 
        ラミネートとハードウッドだと価格だけでも30%増しだし、ハードウッドの場合業者に頼むことになるので(いえ、自分たちで出来ないわけではないのですが)材料費と同じくらい工事費がかかってしまうため、結構かかってしまいます。
        リビングなどじゃなく、自分だけの部屋だから、まあ、良いか~。 
        あと多分コンピューターデスクも買い換えないといけないし…(NCから持ってきる時にねじをばらしたのですが、組み立てるときに穴が大きくなってい たり、ジョイント部分が結構傷んでいたりで、次の引越しには耐えられないだろうとぶーちゃんが言っています)なるべく価格を抑えたいもので…。 
        が、私が気に入ったのはスペシャルオーダーのもので、係員の方にチェックしてもらうと早くて納期は4/5。 
        うきゃぁ~引越しに間に合いません。
        この時期結構忙しいようです。確かに…今日も夜7時ぐらいにお店に行ったのですが、フローリングのところに結構お客さんが…。
        係りの人の手が空くのを何十分も待たないといけない状態でした。 
        で、私が気に入ったのは相変わらずチェリーなのですが、家に帰ってみると私のソーイングテーブル等がオークなので、チェリーではちょっと色が濃い気がしてきました。 
        ネットでは質感や色味が良くわからないので、もう一度見に行ったほうが良いかな~。 
        実はマスターベットルームのコンフォートも買い換える予定で、ぶーちゃんとなかなか意見が合わず、カタログやネットで検索しては、意見交換するのですがいまだ決まらず。 
        これまたお引越しには間に合いそうにありません。 
        こうなるといつ買い換えることになることやら…って感じです(苦笑)。 
        普通こういったものって奥さんの趣味に合わせそうな気がするのですが、うちは譲りませんからね。
        二人で妥協点を見出すしかありません(涙)。 
         
    • やっぱりね

      2010年3月25日 木曜日 23:31
        明日はいよいよClosingなのですが、案の定、時間をずらして欲しいという連絡がありました。
        引越しがClosingの前日(本日)と聞いた時点で、あり得るな~と思っていました。
        うちもNCから引越ししてくるときに1日で終わらなかったもんで(苦笑)。 
        あ、この方たちはNCに帰っていかれるそうです。
        なんだか縁があるな~。 引越しが終わって掃除を済ませて…ってことなので、15時にClosingってことになりました。 
        3時間変わると結構予定が狂うな~。 
        Closingが終わったら部屋のサイズをちゃんと測って家具をどういう風に置くか等考えて、そのあとショッピングに行く予定だったのですが…。 
        最近19時過ぎてもまあまあ明るいので荷物も少し運び入れれるかな。 
        かなり悩んだ本棚と机、結局Costcoで買うことにしました。
        今使っている大きな本棚もNCにいるときにCostcoで買って、これと同じものをもうひとつ…と思っていたのですが、日曜日に見に行ったら似ているけど違うものに変わっていました。
        確か先月見たときは今持っているものと同じものがあったはずなのに…。
        なのでプランを変えて買い足す分はIKEAのものにし、私の部屋のクローゼットに設置するつもりだったのですが、やっぱり少々違って も良いので同じ部屋に置くことにし、Costcoで買うことにしました。 
        机も近くのお店では全く気に入るものが見つからず、ネットで見て気に入るものはウン十万円もするので、ぶーちゃんと同じもで我慢します(笑)。 
        昨日フローリングとペンキは見に行って大体は決めたのですが、見本でもらってきたフローリング、家にもって帰ってきて家具と比べると思っていたより 色が近かったので、もうひとつ気になっていた黒いほうにすることになりそうです。
        本来ならチェリーが好きなのですが、この部屋に使う家具がオークなのでちょっと合わない感じ。
        薄いオークかパインならOKのような気がするのですが、この辺はあまり好みではないので、当初思っていたよりかなり濃い色になりそ うです。
        その分、壁を最初に思っていた(もともとLinen WhiteとかCottage Whiteのような淡い色を使うつもりでした)より白い色を使うことになりそうです。
        Pure Whiteとか…。 
        1階の部屋は多分もうちょっとベージュがかった色になりそうです。 
        ただ、色見本と実際塗ったペンキはかなり色が違って見えるときがあるので、ちょっとどきどきです。 
        って大分話がそれましたが、今レンタルしているオーナーも私たちが引越ししてくる前日に引越ししてて、私たちがその日の夜に見に来たときはまだトラックに荷物を入れていました。 
        明け渡しの日が決まっているんだから両方とももうちょっと余裕を見てくれたら良いのにな~と思ってしまいました。
        日本ではこんなことあるのかな?? なんだかアメリカらしいな~と思ってしまう私です。 
         
    • Closing

      2010年3月26日 金曜日 23:18
        やっと終わりました~Closing.
        これでまたオーナーとなりました(笑)。
        ローンを抱えることになりますが、ぶーちゃんはやっぱり家のオーナーになったことのほうが嬉しいようです。 
        2時に直接新しい家にLise(うちのリアルター)と待ち合わせ。
        セーラーのリアルターも来ていたので、一緒に家の中をみて回りました。 
        ダイニングルームのハードウッドが一部汚れていた(しみ??)のですが、前に来たときはエリアラグが敷いてあったので、気がつきませんでした (涙)。
        あと一部壁の汚れや傷が気になる部分があったのですが、色を塗り替えようと思っている部分はちょっとパテを塗ってからやればOKだと思うし、あとは絵を飾るとかして何とか隠れそうかなって位置でした。 
        3時にLiseのオフィスで契約書にサインをするため、2時半ごろみんな別々の車で出掛け、オフィスで待ち合わせ。 
        既にClosingの会社の方が待っていて、簡単な説明を受けながらぶーちゃんとセーラーがサイン。
        相手側は数枚だけど、ぶーちゃんはかなりの枚数 サインさせられていた。
        1枚にセーラーとセーラーのリアルター、バイヤー(ぶーちゃん)とバイヤーのリアルターがサインを交わし、ぶーちゃんが Closingの会社の人にチェックを渡し、Closingの会社が用意したセーラーのリアルター、バイヤーのリアルター(Lise)にチェック(報酬) を渡し、セーラーから鍵を受け取って無事完了。 
        といっても実はまだセーラーのお引越し完了してないので、ひとつは彼に貸してあげている状態です。 
        最後に近所の方が冷蔵庫の中や残っているものを引き取りに来て全部片付く予定だそうですが、私たちがClosingが終わって部屋のサイズを測りに 行ったときもまだこまごましたものが残っていたし、メジャーリングが終わって家に帰るときもキッチンのカウンターの上いっぱいだったので、本当にこの人今 日中に出ていけるの?って感じでした(苦笑)。 
        帰るときにちょうどお隣さんがセーラーに挨拶に来られたようで、ちょっとご挨拶。
        この方です、庭で鶏とアヒル飼われているの(笑)。 
        Rooster(雄鶏)はいないそうなので、そんな激しい泣き声は聞こえてこないはずですが…。
        ちょっと話したあと「ちょっと待っててね」と行って家に戻られ、1ダースのフレッシュ卵をくださいました。
        わーい!! これからフレッシュな卵がいつでも買えそうです。 
        私は明日の朝、早速卵がけご飯を食べたいと思っています。 
        ちなみにセーラーさん、10年前にNCからここへ引っ越して来られてこの家のファーストオーナーさんとなられたのですが、なんと今度の引越し先はNCのDurham(前に私たちが住んでいた町)だそうです。 ちょっとびっくりです。 
         
         
    • 何処から手をつける??

      2010年3月27日 土曜日 00:55
        当初の予定ではClosingが12時ってことでいろいろ考えていたのですが、先日15時にして欲しいと言われた段階でちょっと予定が狂ってしまったのですが、Closingが終わった時点でまだお引越しが完了してなかったので、大幅にこちらの予定も狂ってしまいました。
        引越しまでにやりたいことは3つの部屋の壁の色を変えること。
        1つの部屋を絨毯からフローリングに変えること。ランドリールームを作ると言うかクローゼット(パントリー)の改造、マスターバスルームのシャワーのドアをつけることです。 
        あとハーフバスの vanities(化粧台)はいずれ取替えってことで…。 
        上記に書いたとおり、セーラーがまだ家にいらっしゃったので、なんか落ち着かないのでちゃんと写真が取れませんでした。
        しかもワンちゃんが2匹いて カメラを出すと飛びついてきたり、ちょうど画面に入ったりでうまくいかなかったので、直そうと思っているところのみご紹介(笑)。 まず、私のSewing Roomになるベットルーム
          
        このグレーの絨毯をフローリングにする予定。Elm Walnutと言うのを使うつもりなので、床がかなりダークになります。なので壁はPowdered Snowと言う少し黄みがかった白を選びました。 あとはLiving Roomと2階のもうひとつのBed Room(写真はLiving Roomです)
          
        現在のLiving Roomはセージ色と言うのかな??ちょっと緑色をしているのですが、私はこの色は好きではないので、ここも塗り替えます。
        写真ではそんな濃く見えないと 思うのですが、私にはちょっと。ただ、ここは玄関すぐの部屋で、ぶーちゃんも目にする場所なので、私の趣味だけでは色を選ばせてもらえず、二人が選んだ色はTable Linenと言うベージュ系の色です。
        2階も同じ色を使います。今はSewing Roomとなる部屋と同じです。 
        実はファミリールームもLiving Roomと(多分)同じ色をしているのですが、ここは塗り替えないってぶーちゃんが言っているので、ペンキを塗るのはこの3箇所。
        ただし、Sewing Roomは床を変えないといけないので、まずここを先に仕上げる予定です。 
        で、私がペンキ塗りしている間、ぶーちゃんは荷物の搬送とパントリーの棚の移動を行う予定。
          
        これがキッチンからガレージに抜ける場所で、正面のドアの向こうがガレージ、右の扉がコートクローゼットとして利用されていました。 
        私たちはここにコートクローゼットは必要ないし、お客様用は玄関のところにあるので、ここはパントリーとして使えるように、今壁についている棚をはずし、たくさんの棚をつける予定です。 
        が、今日計ってみたら結構奥行きがあるので、ぶーちゃんはこの中に冷凍庫を入れようかと思案中のようです。 
        で、左手側に洗濯機を置くクローゼットがあるのですが、それが↓の写真です。  
        この写真の右手が、現在パントリーとして使われているクローゼットで棚が何段も付いています。
        この棚をはずし、コートクローゼットからはずした棚(ハンガーがかけれるもの)をこちらにつけて、洗濯物を干すスペースにする予定。 
        左側のクローゼットは、この中に洗濯機、乾燥機が入れれるようになっています。 
        廊下から丸見えなので、この手前にカーテンをつけ、右側のクローゼットの扉をはずしたら洗濯物が乾きやすいかな~と考えています。 
        ってことをこの二日間で出来るのか??って話ですよね。 
        今のレンタルの家は6月末までの契約なので、すぐに出て行かないといけないわけじゃないので、引越しを1週間延ばしたらどうかと提案しているのですが、ぶーちゃんは聞く耳を持たず(涙)。 
        フローリングが出来なかったらそこに入れるべき荷物をマスターベットルームにでも入れて、後でやるとのこと。
        ま、家具を2階にまで上げといてもらえば、何とかならないでもないのですが….。
        しかもSewingテーブルはこま付きだし…。 
        まずは明日、何処まで作業できるかですね。 
         

家決定
上記のブログの中にすでに書いていますが、結局、家探しをし始めて、お引越しまで半年以上かかってしまいました。
見て回っている途中で、当初の条件から外れてしまったことも追加したことも結構あります。
まず、ぶーちゃんの会社まで1時間かかることになってしまいました。
ランドリールームはマスターベットルームと違う階に。←同じ階に…ってことには結構私がこだわっていたのですが、なかなかそんな物件はありませんでした。
NCの家がそうだったので、結構普通のことだと思っていたのですが、中には3階建てでランドリールームは地下ってところもあったりで、これはあきらめざるを得ませんでした。
出来ればベットルームはマスターベットルーム以外もうひとつ広い部屋が欲しかったのですが、これもなかなかで(マスターベットルームはやたら広いところはいくつかあったのですが)ベットルームが4つあるところって言うのが条件に加わりました。
あとは、大体希望に沿ったものだったので、購入を決めました。
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